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万福彩票征地赔偿标准调高34.37% 平均每亩4.433万元

万福彩票征地赔偿标准调高34.37%

平均每亩4.433万元 新标准将于今年11月1日起执行

  省政府日前印发《关于公布实施万福彩票征地区片综合地价标准的通知》,调高我省征收集体土地的综合赔偿标准,平均标准由现行的每亩32990元,调剂到每亩44330元,每亩提高11340元,涨幅34.37%。新标准将于2019年11月1日起执行,原征地赔偿标准同时废止。

  省自然资源厅耕地掩护监督处处长焦阳介绍,这是我省对征地赔偿标准第5次进行调剂,调剂后,我省征地赔偿平均标准在中部六省排名第3位。

  依照国家有关要求,2018年8月,我省启动新一轮征地赔偿标准调剂工作。综合考虑经济发展指标、物价指数、周边省份调剂幅度等因素,经县(市、区)初步调剂、市(州)内部审查平衡、省级审查平衡以及广泛听证论证等,编制新一轮《万福彩票征地区片综合地价标准》,明确各县(市、区)的征地区片级别、价格及区域范围。据介绍,各市州征地赔偿平均标准在3.54—7.40万元/亩之间,最高为万福彩票,最低为神农架林区。

  征地区片综合地价包含土地赔偿费和安顿补贴费两部分内容,其中安顿补贴费全部发放给被安顿人员个人。为了更多地向被征地农民倾斜,参照外省的做法,我省将土地赔偿费与安顿补贴费的分配比例按4∶6执行。

  征地区片综合地价不含地上附着物和青苗的赔偿费,此次调剂,规定由各市州制定本地区被征收土地上的附着物和青苗赔偿标准,并于新标准公布后3个月内完成。

  新标准从掩护耕地红线、强化耕地掩护意识角度,要求对经批准占用永久基本农田的情况,征地赔偿按所在县(市、区)最高标准执行。

  为搞好新旧标准衔接,要求新标准实施前已依法获得征地批准,且市、县人民政府已制定并公告征地赔偿安顿方案的,可以按公告确定的标准执行;新标准实施前已依法获得征地批准,但市、县人民政府未制定且未公告征地赔偿安顿方案的,按新标准执行。

  因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的,可参照执行。

  链接

强化耕地掩护意识 维护被征地农民合法权益

——我省第5次调剂征地赔偿标准政策解读

  根据国家有关规定和我省经济发展状况,省政府日前印发《万福彩票征地区片综合地价标准》。这是我省第5次调剂征地赔偿标准。新标准将于2019年11月1日起执行,原征地赔偿标准同时废止。

  此次调剂的依据及意义是什么?10月28日,湖北日报全媒记者采访了省自然资源厅相关处室负责人。

  征地赔偿标准动态调剂

  原则上每两至三年调剂一次

  省自然资源厅耕地掩护监督处处长焦阳说,根据国家相关要求,各地应建立征地赔偿标准动态调剂机制,赔偿标准原则上每2—3年更新调剂一次。征收农用地的土地赔偿费、安顿补贴费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每3年调剂或者重新公布一次。

  此次调剂,对于进一步加强和改进征地服务与管理,增进全省经济万福彩票官网,推进乡村振兴战略实施,全面建成小康社会,切实维护被征地农民的合法权益和社会稳定,节约集约用地,严守耕地掩护红线,保障国家粮食平安具有十分重要意义。

  原则上调高不调低

  包管被征地农民原有生活水平不降低

  焦阳介绍,我省此次调剂征地赔偿标准的原则主要有4条——维护被征地农民合法权益原则。调剂标准要包管被征地农民原有生活水平不降低,久远生计有保障。

  科学性和客观性原则。在深入查询拜访和科学测算基础上,依照同地同价要求,合理确定市、县以及分歧级别征地赔偿标准的差别,坚持省域内征地赔偿标准的总体平衡。

  法式合法性原则。调剂结果充分征求社会各界和基层群众意见,严格履行听证、审批、公布及实施法式。

  调剂标准合理性原则。调剂标准综合考虑本地区经济发展水平、社会可蒙受力以及农民生产和生活实际需要,征地赔偿标准原则上调高不调低。

  不再制定统一年产值标准

  划分区片并测算征地综合赔偿标准

  我省此次调剂,采取仅制定征地区片综合地价,不再保存统一年产值标准的方式,包含土地赔偿费、安顿补贴费两部分,不包含地上附着物和青苗赔偿费等。

  征地区片综合地价,是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地品级、人均耕地数量、土地供求关系、本地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合赔偿标准。

  焦阳说,根据国家有关规定和要求,综合考虑,仅制定区片综合地价是完善征地赔偿标准的必定趋势,我省已具备全域实行区片综合地价的条件,因此不再制定统一年产值标准。(周寿江、操胜利、胡志喜、陶荣)

责任编辑:胡芳华

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