政务新媒体立案

湖北迈入“标准地”时代 新增工业用地“拿地即可开工”

  省政府日前印发《关于加快推进新增工业用地“标准地”出让的意见》,对实施“标准地”出让的新增工业用地要实现拿地即可开工。11月13日,省自然资源厅权益处处长陈大才受访时说,这标记着我省正式迈入“标准地”时代。

  所谓“标准地”,指在至少完成区域规划环评、水土坚持、矿产压覆、地质灾害危险性、洪水影响五项区域性统一评价的基础上,至少带着固定资产投资强度、亩均税收、建筑容积率三项控制性指标出让使用权的国有建设用地。

  “标准地”出让制度发端于浙江。此次“新规”出台前,省自然资源厅派人赴浙江学习新增工业用地“标准地”出让经验,到省内武汉、襄阳、宜昌等地密集调研座谈,多方征求意见。该项政策出台是我省增进实体经济发展迭代升级的重大举措,叠加了容缺审批、先建后验、区域性统一评价、多评合一、许诺制等多项改革办法。

  《意见》要求,2019年底前,各级开发区新增工业用地依照“标准地”出让进行试点;2020年底前,国家级开发区新增工业用地依照“标准地”出让,万福彩票不低于20%,襄阳市、宜昌市不低于10%,其他市州不低于5%,省级开发区、省级家当集聚区新增工业用地依照“标准地”出让不低于5%;2021年,各级开发区全面推行新增工业用地“标准地”出让制度。(周寿江、范理信、皇甫斌)

  推翻传统的供地模式

  “政府事先定标准,让土地‘自带嫁妆’出嫁;企业对标竞价,清楚知道所‘娶’何地,按标准施建;项目建成后,政府再对标验收。”11月13日,省自然资源厅权益处处长陈大才告诉湖北日报全媒记者,“标准地”出让推翻传统供地模式,审批大大提速,制度性成本也跟着大幅降低。

  纰谬任何企业“量身定做”

  土地是企业生存发展弗成或缺的核心要素之一。

  陈大才还打了个比方说,“标准地”就像超市里择好洗好切好的净菜,顾客买回家可以直接下锅。

  按传统供地模式,工业建设项目从立案立项到开工建设,办完各种手续,一般要100个工作日,方可开工,有的用时更长。2018年底,我省要求争取压缩到50个工作日以内。而“标准地”出让,则可实现拿到地就开工。

  “有利于万福彩票登录,转变政府职能,推进放管服改革,节约集约用地。”陈大才说,“标准地”出让,不再对任何企业“量身定做”出让土地,有效增进公开公平,特别对有用地需求的中小微企业及民营企业而言,绝对是利好,进而大大减少并杜绝闲置地。

  目前,省内各地“标准地”出让相关操作流程、控制性指标、管理规范等配套办法正在制定中。

  “统一生产”各取所需

  为加快推进我省新增工业用地“标准地”出让工作,我省目前明确了几大重点任务,排在首位的是要完成“标准地”区域性统一评价工作。

  根据要求,在国家级开发区、省级开发区、省级家当集聚区、其他工业园区、家当功能区,全面实施区域规划环评、水土坚持、矿产压覆、地质灾害危险性、洪水影响五项区域性统一评价,各地可根据实际情况将区域功能评价、文物掩护、地动平安性、气候可行性等纳入区域性统一评价。

  其次,制订控制性指标方面,现已确定固定资产投资强度、亩均税收、建筑容积率为我省新增工业项目“标准地”控制性指标,鼓励各地积极探索单位能耗、单位排放标准等个性化指标。要让企业拿地之前,就知道该地块的使用要求和标准。

  “说到底,就是统一生产出‘标准地’,然后大中小微企业各取所需。”

  陈大才特别提到,各地要加强“标准地”出让事前、事中、事后监管,对企业也严把信誉关、验收关、挂号关。目前,正同步探索建立“标准地”项目全过程信用档案,将企业落实许诺行为信息记入信用档案并依法公开,作为企业享受优惠政策的重要参考,对失信企业依法依规实施惩戒等。(周寿江)

责任编辑:姚盼

    1. <tfoot id="fcTcPE34u"><center id="fcTcPE34u"></center></tfoot><pre id="fcTcPE34u"> <ul id="fcTcPE34u"><style id="fcTcPE34u"></style><blockquote id="fcTcPE34u"></blockquote></ul></pre><ins id="fcTcPE34u"><ul id="fcTcPE34u"></ul></ins>

        •  

            <b id="fcTcPE34u"><noscript id="fcTcPE34u"></noscript></b>
                 
                 

                1. <tfoot id="EuhtIu2tr"><center id="wrNhCQurU"></center></tfoot><pre id="O1xLRfv9n"> <ul id="gQlLw94Le"><style id="mUxLzvA5a"></style><blockquote id="csEhIjMZA"></blockquote></ul></pre><ins id="dDDXcPEbR"><ul id="NbgQBRVFM"></ul></ins>

                    •  

                        <b id="QzZ1aka8X"><noscript id="jdA7Ijkma"></noscript></b>
                             
                             

                            1. <tfoot id="4AJEByDLa"><center id="akVwDrxUP"></center></tfoot><pre id="17bNnljkK"> <ul id="2XB5hTwSQ"><style id="OEvuYXeJr"></style><blockquote id="HzcT1Utnj"></blockquote></ul></pre><ins id="NTKIDIktK"><ul id="1P4ch2iWM"></ul></ins>

                                •  

                                    <b id="igsOZ3zSG"><noscript id="zSVG06R2S"></noscript></b>
                                         
                                         

                                        1. <tfoot id="v5qeTQ8rX"><center id="AJedoscMW"></center></tfoot><pre id="mbW0Y56Te"> <ul id="nCTdqvRrk"><style id="BD1awWbr6"></style><blockquote id="11INwnx4A"></blockquote></ul></pre><ins id="PlLq3RRxR"><ul id="xF8jX1zQy"></ul></ins>

                                            •  

                                                <b id="mFROZhOBT"><noscript id="MISfG4vYD"></noscript></b>